이사 체크리스트
이사 날짜만 넣으면 D-30부터 전입신고까지 날짜별로 할 일을 정리해 드려요.
- ✓ 날짜별 할 일
- ✓ 체크
- ✓ 캘린더 알림
짐을 옮기는 날. 업체 예약·짐 정리·계량기 정산 날짜를 여기서 세요.
새 집에 실제로 살기 시작한 날(신고하는 날이 아니에요). 전입신고는 이날부터 14일 안에 해야 해요. 비워 두면 이삿날과 같다고 봐요.
🏠 세입자라면: 계약일로 신고 기한 확인
임대차 계약서를 쓴 날(임대차 신고 기한 기준).
계약일과 보증금·월세를 넣으면 임대차 신고 대상인지와 기한을 알려 드려요. 전입신고 기한은 위 전입일(비워 두면 이삿날)로 계산해요.
이사 날짜를 넣으면 D-30부터 해야 할 일을 날짜별로 정리해 드려요.
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이어서 많이 쓰는 도구
자주 묻는 질문
전입신고는 언제까지 해야 하나요?
새 집에 전입한 날부터 14일 안에 해야 하고(주민등록법 제16조①), 정당한 이유 없이 늦으면 5만원 이하 과태료가 나올 수 있습니다(제40조④). 정부24 온라인으로도 됩니다.
확정일자는 언제까지 받아야 하나요?
법으로 정한 기한은 없습니다. 다만 전입신고(대항요건)와 확정일자를 함께 갖춰야 집이 경매·공매로 넘어가도 순서에 따라 보증금을 먼저 돌려받을 수 있어서(주택임대차보호법 제3조의2②), 이사 당일 전입신고와 함께 받는 게 안전합니다. 임대차 신고를 하면서 계약서를 내면 확정일자도 받은 것으로 봅니다.
전월세 신고(임대차 신고)는 누가, 언제까지 하나요?
보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약이면 계약일부터 30일 안에 집주인과 세입자가 함께 신고합니다(한쪽이 서명된 계약서를 내면 혼자도 가능). 시·구와 광역시·경기도의 군이 대상이고, 그 밖의 도에 속한 군은 빠집니다. 2025년 6월 1일 이후 계약부터는 늦으면 2만~30만원, 거짓 신고는 100만원 과태료입니다.
계산 기준과 주의사항
- 전입신고: 전입한 날부터 14일 안, 늦으면 5만원 이하 과태료(주민등록법 제16조①·제40조④, 2025-07-22 시행본). 날짜는 이사(전입)일 기준으로 계산합니다.
- 임대차 신고: 계약 체결일부터 30일 안, 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과, 시·구·특별자치시도와 광역시·경기도의 군(부동산거래신고법 제6조의2, 시행령 제4조의3 — 2026-10-01 시행본). 날짜는 이사일이 아니라 계약일 기준입니다. 2025-06-01 이후 계약부터 과태료 2만~30만원·거짓 신고 100만원(국토교통부 2025-04-28 발표).
- 확정일자는 기한 의무가 아니라 보증금 우선변제권의 요건입니다(주택임대차보호법 제3조의2②). 임대차 신고 때 계약서를 내면 확정일자를 받은 것으로 봅니다(부동산거래신고법 제6조의5③). 법령 확인 2026-11-03.
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